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借地権の評価はどうなりますか？

2016年08月30日

借地権の評価額は自用地価格（更地であるとした場合の評価額）に借地権割合を乗じた評価額となります。

 

借地権の価格 ＝ 自用地価格 × 借地権割合

 

貸家建付借地権については以下の評価方法となります。

 

貸家建付借地権の価格＝

（自用地価額×借地権割合）－（自用地価額×借地権割合×借家権割合×賃貸割合）

国税庁ホームページ（路線価と借地権割合）